現状分析を行うだけでも、解決策が判明するケースもある
初心者の場合
不動産投資を始めたいと思っている方や税金対策をしたいと思っている方がまず現状分析から始めましょう。
- 現状分析の例
- なぜ賃貸経営を始めるか？
- 資金はいくらあるのか？
- 投資期間は何年？
こういった現状分析をやっておかないと、物件の選定や事業の拡大・縮小などの判断ができなくなります。
資産家大家さんの場合
不動産を多数所有している大家さんのには相続税や節税を考えるためにも現状分析をする必要があります。
- 現状分析の例
- 不動産と財産額の評価
- 相続税の試算
税金の計算は自分でできない場合は、費用がかかってしまいますが、税理士に依頼してやってもらうとよいでしょう。
税理士や経営コンサルタントも最初は現状分析から行います。
不動産をたくさん持っている大家さんの場合は、登記簿謄本などの資料を揃えるだけでも大変な作業ですが、必ずやっておきましょう。
現状分析をしないまま、賃貸経営の成功はありえません。