節税できるから赤字でもいい？

節税できるから赤字でもいいと考えているならば賃貸経営はやるべきではありません。
大家さんが賃貸経営を行うのは、不動産に投資することによって収益を上げることが目的です。
ですから、大家さんは不動産投資そのもので利益が出るビジネスをしないといけません。

失敗する大家さんのパターン

節税目的で不動産投資をしようとする大家さんがいますが、赤字が続いた場合、いずれ痛い目にあいます。
個人事業で賃貸経営を行っている場合、最大で赤字額の50%しか還付されないので赤字分を本業からの持ち出しで穴埋めせざるを得なくなり、最終的に負担に耐えられなくなります。節税目的で賃貸経営の収支はどうでもいいという考えは失敗につながります。