不動産 仲介・販売・管理業界の概要

仲介・販売は、不動産のオーナーに代わって物件の借り手または買い手を見つけ出し、賃貸借や売買の契約の仲介を行い、その他以下として手数料を得るビジネスである。業者は旧財閥系の大手から個人経営の不動産屋まで。管理は、オーナーから委託を受けて不動産の管理や経営業務を代行するビジネスである。

業界の動向

不動団賃貸の仲介は停滞・下落傾向にある。東日本大震災の心理的影響で賃貸派が増えるのではとの予測もあるが、今後の業況は不透明である。マンションの管理業務は、老朽マンションの増加や住民の高齢化でニーズと重要性が高まっており、市場は拡大している。小規模な業者が多いが、買収による寡占化もすすんでいる。